房东配合做零首付购房在多数情况下可能涉及违法或违规行为。以下是对此问题的详细分析：

1. 零首付购房的合规性问题：

   • 在正常的房地产交易中，购房者通常需要支付一定比例的首付款，以证明其购房能力和诚意。零首付购房意味着购房者无需支付首付款即可购房，这通常不符合房地产市场的常规操作。
   • 若房东与购房者串通，通过虚假合同、虚报价格等手段实现零首付购房，这可能构成欺诈行为，违反相关法律法规。

2. 可能涉及的法律风险：

   • 对于房东而言，配合做零首付购房可能面临被追究法律责任的风险。若购房者在后续无法按时偿还贷款或履行其他合同义务，房东可能因涉及欺诈行为而被追究责任。
   • 对于购房者而言，零首付购房可能意味着更高的贷款利息和更长的还款期限，增加了经济负担。同时，若购房合同存在瑕疵或违法情况，购房者的合法权益可能无法得到保障。

3. 合规建议：

   • 房东和购房者在进行房地产交易时，应遵守相关法律法规和市场规则，确保交易的合法性和合规性。
   • 若购房者确实存在资金困难，可以考虑通过合法的金融渠道申请贷款或寻求其他融资方式，而不是通过零首付购房等违规手段。

综上所述，房东配合做零首付购房在多数情况下可能涉及违法或违规行为，建议房东和购房者在进行房地产交易时务必遵守相关法律法规和市场规则，确保交易的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。