法律对老房修建的规定主要涉及规划、建设、土地管理、居民权益保障等多个方面，需严格遵守相关法律法规，确保修建的合法性与规范性。具体分析如下：
一. 规划建设与法律框架
- 《中华人民共和国城乡规划法》：老房修建必须符合城市整体规划布局，任何改建、扩建活动均需经过规划部门审批，确保修建项目与城市发展相协调。
- 《中华人民共和国建筑法》：规范了老房修建的施工活动，包括施工许可、发包承包、工程监理、安全生产及质量管理等方面，确保修建工程的安全与质量。
- 例如，如果老房需要进行结构性的改动，必须聘请有资质的施工单位，并办理相应的施工许可。
二. 土地管理与使用权调整
- 《中华人民共和国土地管理法》：涉及土地使用性质的调整、权属确认及手续办理等。老房修建如需改变土地使用性质或进行土地转让，必须依据该法办理相关手续。
三. 居民权益保障
- 《中华人民共和国民法典》：
- 建筑物区分所有权：明确了业主对小区建筑物及附属设施的共有权利，老房修建中如涉及公共部分的改动或使用，需经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意。
- 相邻关系：规定了施工方应合理安排施工时间，采取防护措施，减少对相邻业主生活的干扰，保护相邻业主的合法权益。
- 例如，老房加装电梯可能影响低层业主的采光或通风，这时就需要征得相关业主的同意，并采取必要的补偿措施。
四. 其他相关法规
- 《建设工程质量管理条例》：细化了工程质量管理的具体要求，明确了各方主体的质量责任和义务，防止质量问题出现，保障居民使用安全。
- 节能环保要求：如《节约能源法》鼓励并支持老房进行节能改造，提升能源利用效率，推动绿色可持续发展。
综上所述，老房修建必须严格遵守相关法律法规，从规划、建设、土地管理到居民权益保障等多方面进行规范。我建议在进行老房修建前，先咨询当地相关部门，了解具体的政策要求和办理流程，确保修建工作的合法性与规范性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。