在公司破产的情况下,关于是先还抵押贷款还是先赔偿工人的问题,根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定,我们可以得出以下明确的结论:
在公司破产清算时,工人的工资和养老金等职工债权是优先于银行的抵押债权得到清偿的。
具体来说,破产财产的清偿顺序如下:
首先清偿破产费用和共益债务:这包括破产案件的诉讼费用、管理、变价和分配债务人财产的费用,以及管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用等,以及为了全体债权人的共同利益及破产程序的顺利进行而发生的债务。
其次清偿职工债权:包括破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。这一顺序体现了法律对劳动者权益的特殊保护。
然后清偿其他社会保险费用和税款:即破产人欠缴的除前述规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
最后清偿普通破产债权:包括公司所欠的其他企业货款、银行贷款等。需要注意的是,虽然银行的抵押债权属于有担保的债权,在破产清算程序中可以就抵押物优先受偿,但这个优先受偿是在清偿完前面的职工权益、社保及税款等特定债权之后。
综上所述,公司破产时,工人的工资和养老金等职工债权是优先于银行的抵押债权得到清偿的。这是为了保障职工的基本生活和合法权益,维护社会稳定和公平正义。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的解释,请直接向我咨询。