欠外债的情况下，贷款房有可能被拍卖，且该拍卖行为在符合法律规定的情况下是合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 贷款房与债务的关系：

   • 贷款房，即已设定抵押权的房产，当债务人（房贷借款人）无法按时偿还贷款时，债权人（银行或贷款机构）有权依据抵押合同和相关法律法规，对抵押物（即贷款房）进行处置，包括但不限于拍卖。

2. 拍卖的合法性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，债权人在债务人违约时，有权通过法律途径对抵押物进行拍卖，以清偿债务。
   • 拍卖过程需遵循法定程序，包括通知债务人、评估房产价值、公开拍卖等步骤，确保拍卖的公正、公平和合法。

3. 债务人的权益保护：

   • 债务人在面临房产拍卖时，有权了解拍卖的详细情况，包括拍卖时间、地点、评估价值等。
   • 债务人也有权提出异议，如认为拍卖程序存在瑕疵或评估价值不合理等，但需提供充分证据支持其异议。

4. 拍卖后的处理：

   • 拍卖所得款项将首先用于清偿债务人的欠款，包括本金、利息和可能产生的违约金等。
   • 若拍卖所得不足以清偿全部债务，债务人仍需承担剩余债务的偿还责任。
   • 若拍卖所得超出债务金额，超出部分应返还给债务人。

综上所述，欠外债的情况下，贷款房有可能被拍卖，且该拍卖行为在符合法律规定的情况下是合法的。债务人应充分了解自身权益和拍卖程序，必要时可寻求专业法律帮助。若你有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。