在二手房交易过程中，如果过户前贷款没有办下来，而买卖双方又约定了尾款的支付，那么可以通过书写欠款条来明确双方的权益和义务。以下是一份关于二手房过户前贷款没办下来的剩余欠款条子的书写建议：

欠款条书写要点

1. 标题：

   • 明确标注为“欠款条”，以区分于其他类型的条据。

2. 欠款人与债权人信息：

   • 欠款人：通常为购房者（或买方指定的第三方）。
   • 债权人：通常为房屋出售者（或卖方指定的第三方）。
   • 双方应提供准确的姓名、身份证号码和联系方式。

3. 欠款金额：

   • 明确写明欠款的金额，该金额应为双方协商确定的尾款金额，且应为大写和小写并存，以防止篡改。

4. 欠款事由：

   • 详细说明欠款的具体原因，例如：“因购买位于XX市XX区XX路XX号的二手房，尚余尾款未支付”。

5. 支付方式及期限：

   • 约定具体的支付方式，如银行转账、现金支付等。
   • 明确欠款的支付期限，包括具体的日期或时间段。

6. 逾期还款处理：

   • 约定逾期还款的违约责任，如支付违约金、利息等。
   • 可以约定逾期后的还款方式或法律救济途径。

7. 签字盖章：

   • 欠款人和债权人双方应在欠款条上签字或盖章，以示确认。
   • 如果可能，还可以请第三方见证或公证，以增加欠款条的法律效力。

8. 日期：

   • 注明欠款条出具的日期，以便日后查证。

示例欠款条

欠款条

兹有欠款人[购房者姓名]（身份证号码：[身份证号码]），因购买位于XX市XX区XX路XX号的二手房，尚欠债权人[房屋出售者姓名]（身份证号码：[身份证号码]）尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]）。

双方约定，该欠款应于[具体日期]前通过[支付方式]支付完毕。如逾期未还，欠款人需按日支付[违约金/利息]给债权人，并承担由此产生的一切法律责任。

本欠款条一式两份，欠款人与债权人各执一份，具有同等法律效力。

欠款人（签字/盖章）：[购房者姓名]
债权人（签字/盖章）：[房屋出售者姓名]

日期：[出具日期]

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有信息的准确性和完整性。在签署欠款条前，建议双方仔细阅读并理解其内容，如有必要，可咨询专业律师或法律顾问的意见。