结论：房子过户后剩余贷款是否需要写欠条，需分情况讨论，具体如下：

1. 若过户时已明确剩余贷款的承担方且无需原房主偿还

   • 在这种情况下，通常不需要写欠条。例如，买卖双方在房屋买卖合同中明确约定，过户后剩余的银行贷款由买方继续偿还，与卖方无关。此时，双方按照合同约定履行各自义务即可，不存在债权债务关系，也就无需写欠条。
   • 从法律关系上看，房屋买卖合同已经对贷款的承担作出了明确约定，该约定对双方具有法律约束力。只要合同内容合法有效，双方按照合同执行就不会产生纠纷，不需要额外的欠条来证明债务关系。

2. 若过户时约定原房主需偿还剩余贷款但未一次性付清

   • 此时建议写欠条。比如，双方约定过户后原房主在一定期限内偿还剩余贷款，但由于资金问题无法一次性还清，需要分多次偿还。为了明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷，写欠条是一种很好的方式。
   • 欠条可以明确欠款金额、还款期限、利息（如有约定）等重要事项。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合法的借贷关系受法律保护。欠条作为证明借贷关系的重要证据，在发生纠纷时可以起到关键作用。如果原房主未按照欠条约定还款，买方可以依据欠条向法院提起诉讼，要求原房主履行还款义务。

3. 若过户时对剩余贷款的承担约定不明确

   • 这种情况下也建议写欠条或者签订补充协议来明确剩余贷款的承担方式和还款安排。因为约定不明确容易导致双方对各自的责任产生分歧，进而引发纠纷。
   • 例如，双方在过户时只是口头约定剩余贷款由某一方承担，但没有具体说明还款时间、方式等细节。一旦出现还款问题，双方可能各执一词。通过写欠条或者签订补充协议，可以将双方的权利义务以书面形式固定下来，增强证据的效力，保障双方的合法权益。

建议：在房屋过户涉及剩余贷款问题时，无论是否需要写欠条，都建议双方签订详细的书面协议，明确各自的权利义务。如果对相关法律问题存在疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业、详细的解答。