律师在特定情况下可以调取业主档案。具体分析如下：

一. 律师调取档案的权利

1. 法律依据：根据我国《律师法》的相关规定，律师在执业过程中有权调查与所办理案件有关的信息，这包括个人信息。律师可以凭借律师执业证书和律师事务所的证明，去调查和案件相关的信息。
2. 限制条件：律师并不是在任何情况下都有权调取业主档案。这种权利通常仅限于针对案件纠纷涉案人员，且需要向公检法机关申请或者向其他相关组织出示调查证明，以调查与案件有关的个人信息。

二. 调取业主档案的具体流程

1. 提交申请：律师需要向市司法局律师工作科提交申请执业证材料，由受理人员进行初审。
2. 初步审查与报送：受理人员自受理之日起完成对申请材料的初步审查，并将备案意见和全部申请材料报送省司法厅。

三. 律师调取信息的限制与义务

1. 调取限制：律师虽然有权调取他人个人信息，但这种权利是有限度的，并且必须严格遵守相关法律法规。
2. 保密义务：律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿泄露的情况和信息，应当予以保密。

• 例如，在一起房产纠纷案件中，律师为了查明案件事实，可能需要调取涉案业主的档案。此时，律师需要按照上述流程向相关部门提出申请，并在获得批准后调取档案。但在整个过程中，律师必须确保不泄露业主的私密信息，并严格遵守相关法律法规。

我建议：在实际操作中，律师应谨慎行使调取档案的权利，确保自己的行为符合法律法规的要求，并充分尊重和保护业主的个人信息。如有进一步需要，您可以继续咨询我。