关于竣工结算办理时间的法律约定，以下是根据相关法律法规和常见实践整理的信息：

核心结论

竣工结算的办理时间有明确的法律约定，主要包括竣工结算文件的提交时间、审查时间以及支付时间。这些时间约定旨在确保施工企业的资金能够及时得到补偿，同时也保障了建设单位的合法权益。

竣工结算文件的提交时间

• 承包人提交时间：根据《建设工程施工合同(示范文本)》和《建设工程工程量清单计价规范》，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。

竣工结算报告的审查时间

• 审查时间要求：建设单位对施工单位提交的竣工结算报告及结算资料的审查时间，根据结算金额的不同而有所差异：
  • 500万元以下的工程：建设单位应在接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天内完成审核。
  • 500万元至2000万元的工程：建设单位应在接到相关资料之日起30天内完成审核。
  • 2000万元至5000万元的工程：建设单位应在接到相关资料之日起45天内完成审核。
  • 5000万元以上的工程：建设单位应在接到相关资料之日起60天内完成审核。
• 建设项目竣工总结算：在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

建设单位支付结算款项的时间

• 支付时间要求：建设单位在核实竣工结算报告后，应在14天内支付结算款项。

法律建议

1. 合同约定：当事人在施工合同或补充协议中可以约定工程竣工结算文件的编制、审核和结算价款支付的时间要求。如双方有明确约定，应优先按照合同约定执行。
2. 及时办理：承包人应严格按照法律法规和合同约定的时间提交竣工结算报告及结算资料，以避免因延误而承担不利后果。
3. 督促审查：承包人提交竣工结算报告后，应积极与建设单位沟通，督促其及时完成审查并支付结算款项。

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