业主之间签的协议在满足一定条件时具有法律效力。这些条件包括合同主体合格、意思表示真实、内容合法以及符合法定形式要求。下面我将详细解释这些条件，并给出一些建议来帮助您更好地理解和应用这些知识。
合同主体合格：
- 签订协议的双方必须是具备完全民事行为能力的人，通常指年满18周岁且精神正常的成年人。如果其中一方不具备完全民事行为能力，如未成年人或精神病人，那么所签订的协议可能是无效或效力待定的。
意思表示真实：
- 协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方通过不正当手段迫使另一方签订协议，该协议是可以被撤销的。
内容合法：
- 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，协议中不能包含违法活动的条款，否则协议将无效。
符合法律规定的形式：
- 对于房屋等重要协议，通常需要采用书面形式，并可能需要向相关部门（如房产管理部门）进行登记。未按照法定形式和程序办理的，可能影响协议的履行及权益保障。
在满足上述条件的情况下，业主之间签订的协议就具有法律效力，对双方当事人都具有法律约束力。如果一方不履行协议义务，另一方有权依据协议约定追究其违约责任。
此外，我还想给您一些签署房屋协议时的注意事项：
- 明确双方信息：确保协议中明确记载双方的身份信息、联系方式等，以增强协议的可执行性。
- 详细约定交易细节：协议应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，以减少未来纠纷的可能性。
- 咨询专业律师：虽然这不是必要条件，但在签署重要协议前咨询专业律师（比如我）是一个很好的选择。我可以帮助您审查协议内容，确保其合法性和有效性，并为您提供专业的法律建议。
希望这些解释和建议能对您有所帮助。如果您还有其他关于房产或法律方面的问题，欢迎随时向我咨询。