建设工程勘察合同不属于专属管辖。以下是详细分析：

1. 专属管辖的定义与范围：

   • 专属管辖是法律强制规定对于某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖的一种制度。
   • 根据《民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》，专属管辖主要适用于因不动产纠纷提起的诉讼，包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等。

2. 建设工程勘察合同的性质：

   • 建设工程勘察合同是建设工程合同的一种，但并非建设工程施工合同。
   • 勘察合同主要涉及对工程地质、地理环境等进行的勘察作业，与施工合同在性质上有所区别。

3. 法律与司法解释的规定：

   • 《民事案由规定》明确将建设工程勘察合同纠纷列为独立的案由，与建设工程施工合同纠纷区分开来。
   • 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》中明确列举了不动产纠纷的范围，并指出建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，但并未提及建设工程勘察合同纠纷。

4. 司法实践中的观点：

   • 在司法实践中，各地法院对建设工程勘察合同纠纷是否适用专属管辖存在不同观点。
   • 有法院认为，由于勘察合同不涉及不动产的物权纠纷，且法律及司法解释未明确规定其适用专属管辖，因此应按照一般的合同纠纷来确定管辖法院。
   • 也有法院（如江苏省高级法院）持不同观点，将建设工程勘察合同纠纷纳入专属管辖的范围，但这属于地方性的司法实践，并非全国性的法律规定。

综上所述，建设工程勘察合同不属于专属管辖的范围。在发生纠纷时，应按照一般的合同纠纷来确定管辖法院，即根据《民事诉讼法》关于合同纠纷管辖的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如有具体案件需要分析，请直接向我咨询。