贪污的钱买了房子，升值的部分也需要追回。以下是具体的法律分析：

一. 贪污款项及其产生的收益均应追回

• 贪污是违法犯罪行为，所得款项及其产生的收益（包括但不限于升值部分）均属于非法所得。根据相关法律，对于贪污所得及其产生的收益，国家有权予以追缴。

二. 法律依据

• 《中华人民共和国刑法》第六十四条明确规定：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。”

三. 实际处理

• 在实际操作中，若贪污款项被用于购买房产，并且该房产随后升值，那么升值部分作为贪污款项的衍生收益，也应被视为非法所得，需要被追回。
• 相关部门在查处贪污案件时，会对贪污所得及其产生的收益进行全面清查，并依法予以追缴。

综上所述，贪污的钱买了房子后升值的部分，作为贪污款项的衍生收益，同样需要被追回。这是法律对贪污行为的严厉打击和惩处，也是维护社会公平正义的必然要求。