关于你提出的“跟房东签约后，跟二房东的协议还有效吗”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
结论前置
你跟房东签约后，之前跟二房东的协议是否有效，主要取决于你是否已经获得了房东（即原出租人）的同意以及协议内容是否合法合规。若两者均满足，则协议有效；否则，可能存在无效风险。
有效情形
经过房东同意：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果你在与二房东签订协议前已经获得了房东的同意，那么该协议是有效的。此时，你、二房东和房东之间的租赁关系均受法律保护。
- 实际操作中，这通常表现为房东在二房东与你签订的协议上签字确认，或者在原租赁合同中明确允许二房东与你签订此协议。
协议内容合法合规：
- 协议内容必须遵守法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
- 协议条款应清晰明确，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等，且这些条款应是双方真实意思的表示。
可能无效情形
未经房东同意：
- 如果你与二房东签订协议时未获得房东的同意，房东有权在知道或应当知道转租事实之日起一定期限内提出异议，并可能解除与二房东的租赁合同。
- 一旦房东解除合同，你和二房东之间的协议将因二房东失去转租权而无效。
协议违反法律法规强制性规定：
- 如果协议内容违反了法律法规的强制性规定，如将房屋用于违法活动等，那么该协议将被认定为无效。
操作建议
- 在与二房东签订协议前，务必核实其是否具有转租权，并要求查看房东同意转租的书面证明或原租赁合同中关于转租的明确约定。
- 仔细阅读协议条款，确保内容合法合规，特别是关于租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等关键条款。
- 如遇纠纷或协议无效情况，应及时咨询专业律师以维护自身权益。
综上所述，你跟房东签约后，之前跟二房东的协议是否有效需综合考虑多个因素。在签订协议前进行充分的调查和了解是保障自身权益的关键。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。