园林景观属于建设工程，且在一定条件下享有优先受偿权。

首先，从建设工程的定义来看，园林景观作为小区或公共场所的重要组成部分，其设计、施工、验收等环节均符合建设工程的特征。根据相关法律法规，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程等，而园林景观工程本质上属于这些范畴之内，因此可以认定为建设工程。

其次，关于园林景观工程是否享有优先受偿权的问题，这主要取决于具体的法律条款和实际情况。根据《合同法》第二百八十六条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

在实践中，住宅小区绿化、景观、市政工程与装修装饰工程没有本质的区别，它们均服务于特定的建筑物或小区，且包含了劳动者的工资和其他劳务费用。因此，这类工程的承包人通常也享有建设工程价款优先受偿权。但需要注意的是，这一权利并非绝对，而是受到一定条件的限制。例如，如果工程性质上不宜折价、拍卖，或者存在其他特殊情况，那么承包人可能无法行使优先受偿权。

综上所述，园林景观属于建设工程，并在符合相关法律法规和实际情况的条件下享有优先受偿权。如果您在这方面有具体的法律问题或需要进一步的咨询，请随时向我提问。