结论前置：租房委托人变更合同是否有效，主要取决于变更的具体情形、是否符合法律规定以及是否经过了相关当事人的同意。在大多数情况下，只要变更符合法律法规且相关当事人达成一致，租赁合同继续有效。

详细分析：

1. 委托人变更的合法性：

   • 如果委托人（如房屋中介或原房东的代理人）在签订租赁合同时已经获得了合法的授权，并且该授权在变更时仍然有效，那么其变更合同的行为通常是合法的，合同继续有效。
   • 如果委托人在未获得授权或授权已过期的情况下变更合同，那么这种变更可能是无效的，除非后来得到了相关当事人的追认。

2. 合同变更的形式要求：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同的变更应当采用书面形式，并且由双方当事人签字或盖章确认。如果租房合同的变更没有遵循这一形式要求，那么变更可能无效。
   • 然而，如果双方当事人以实际行动表示对变更内容的认可，并且已经按照变更后的内容履行了合同，那么这种变更也可能被视为有效。

3. 相关当事人的同意：

   • 租房合同的变更通常需要得到合同双方当事人的同意。如果委托人变更合同没有得到另一方当事人（如承租人）的同意，那么这种变更可能是无效的。
   • 在某些情况下，如企业合并、分立或继承等导致的出租方主体变更，可能不需要承租人的明确同意，但应确保变更后的合同内容不违反法律法规和公序良俗。

4. 特殊情况下的变更效力：

   • 如果合同变更是由于政府行政命令或法律法规的变动导致的，并且这种变更符合法律规定，那么合同变更也是有效的。
   • 在租赁物所有权转让的情况下，新的所有人成为新的出租人，但应确保这种转让不影响承租人的权益，遵循“买卖不破租赁”的原则。

法律建议：

• 在租房合同变更时，应确保变更内容合法合规，并遵循相关法律法规和合同约定。
• 双方应明确变更内容并以书面形式确认，以避免纠纷。
• 如果对合同变更存在疑问或争议，应及时咨询专业律师以获取法律帮助。

综上所述，租房委托人变更合同的有效性取决于多种因素。在变更合同时，应谨慎处理并确保符合法律法规和合同约定。如果有任何疑问或争议，建议直接向我咨询以获取更具体的法律建议。