关于单位漏水哪些人需要负责的问题，这主要取决于漏水的具体情况、房屋保修期以及是否存在相关的维修资金或物业服务合同。以下是对此问题的详细分析：
保修期内漏水：
- 如果房屋仍处于开发商提供的保修期内（通常屋面防水工程的最低保修期限为5年），那么开发商负责维修并承担相关费用。业主发现漏水后，应及时书面通知开发商，并要求其在合理时间内进行维修。
保修期外且已缴纳住宅专项维修资金：
- 若房屋已超过保修期，但业主已缴纳住宅专项维修资金，那么屋顶作为共用部位，可申请使用这笔资金进行维修。维修责任由业主委员会或相关业主提出申请，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，按程序申请资金并进行维修。
保修期外且未缴纳住宅专项维修资金：
- 在这种情况下，维修责任由全体业主共同承担，可按建筑面积比例分摊费用。业主应协商确定维修方案和费用分摊方式，并共同委托维修单位进行修复。
第三方原因导致的漏水：
- 如果漏水是由第三方（如楼上业主违规搭建、施工单位损害等）导致的，那么责任应由该第三方承担。受损业主可要求其停止侵害、修复屋顶并赔偿损失。
物业公司的角色：
- 如果物业服务合同中明确规定物业公司负有维修屋顶的义务，那么物业公司应承担维修责任。业主在发现漏水后应及时通知物业公司，物业公司接到通知后应迅速组织维修。
- 如果物业服务合同中没有明确规定维修义务，或者没有物业服务合同，那么物业公司在漏水问题上通常不直接承担责任，但应协助业主协调维修事宜。
综上所述，单位漏水时，责任主体可能包括开发商、业主、物业公司或第三方。具体责任归属需根据漏水情况、房屋保修期、住宅专项维修资金缴纳情况以及物业服务合同等因素来确定。如果您遇到此类问题，建议首先判断房屋是否处于保修期内，并查看是否存在住宅专项维修资金或物业服务合同的约定。然后，根据具体情况采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。