续查封的期限从第一次查封期限届满之日的次日起计算。详细分析如下：

1. 查封期限的一般规定与续行查封：

   • 根据相关法律规定及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，人民法院对不动产（如房产）的查封期限不得超过三年。
   • 申请执行人如需延长查封期限，应在查封期限届满前向人民法院申请续行查封手续，续行查封的期限同样不得超过三年。

2. 续查封期限的起算：

   • 续查封的期限并非从续查封手续办理之日起算，而是从第一次查封期限届满之日的次日起开始计算。这意味着，在第一次查封期限届满前的任何时间点申请续查封，其续查封的期限都将从第一次查封期限届满的第二天开始起算。

3. 实例说明：

   • 假设某房产被法院首次查封的期限为2023年1月1日至2026年1月1日。若申请执行人在2025年12月1日向法院申请续查封，并得到批准，那么续查封的期限将从2026年1月2日开始计算，持续三年至2029年1月2日。

综上所述，续查封的期限是从第一次查封期限届满之日的次日起计算的。因此，当事人在申请续查封时，应明确了解这一规定，并密切关注查封期限的进展，以确保自身权益得到有效维护。如有进一步需要，您可以继续咨询我。