关于“卖房合同解除了中介费给退吗”这一问题，其核心在于分析合同解除的原因以及中介服务合同的具体条款。以下是详细解答：

1. 若因中介存在过错导致合同解除：

   • 在这种情况下，比如中介提供虚假房源信息、故意隐瞒重要事实或其他违反合同约定及法定义务的行为，导致卖房合同无法继续履行而解除，那么中介不应收取中介费。
   • 已收取的中介费，应当予以退还。因为中介的过错直接导致了合同的解除，其未能履行好中介服务合同中的义务。

2. 若因买卖双方自身原因协商一致解除合同：

   • 通常情况下，中介费是否退还需依据中介服务合同的具体约定来判断。
   • 若中介服务合同中明确约定了在特定情形下（如双方在约定期限内未完成交易等）解除合同中介费可退，那么应当按照约定执行。
   • 若无此类明确约定，且中介已经按照合同约定提供了房源信息发布、协助洽谈等服务，并成功促成了合同的订立，即使合同后续解除，其服务成果也已达成，因此中介费一般不予退还。

3. 其他情况：

   • 在实际操作中，买卖双方可以与中介公司进行协商，根据具体情况调整中介费的支付方式或金额。但这种协商应当是双方自愿、平等、公平的，不能损害中介公司的合法权益。

综上所述，卖房合同解除后中介费能否退还，关键在于合同解除的原因及中介服务合同的具体条款。若因中介过错导致合同解除，中介费应退还；若因买卖双方自身原因且合同中无相关约定，中介费通常不予退还。如有进一步疑问或需要具体法律帮助，请直接向我咨询。