公司宿舍签订住宿协议是具有法律效应的。接下来，我将从以下几个方面对此进行详细解释：

1. 协议的法律性质：

   • 住宿协议，作为双方意思表示一致的产物，一旦签订便具有法律约束力。它明确了公司与员工之间关于宿舍住宿的权利与义务关系，是双方自愿达成的民事法律行为。

2. 协议的有效要件：

   • 为了确保住宿协议的法律效应，它必须满足法律对合同有效要件的要求，即协议内容合法、双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定。

3. 协议的法律后果：

   • 一旦住宿协议签订并生效，双方都应严格按照协议内容履行各自的义务。如果任何一方违反协议约定，都可能承担相应的法律责任，如赔偿损失、承担违约金等。

4. 实际案例：

   • 在实践中，公司宿舍签订住宿协议是非常常见的做法。这些协议通常规定了宿舍的使用规则、费用承担、维修责任、违约责任等内容。一旦发生纠纷，这些协议往往成为解决争议的重要依据。

综上所述，公司宿舍签订住宿协议是具有法律效应的。因此，在签订住宿协议时，双方都应认真对待，确保协议内容的合法性、真实性和有效性。如果后续有任何关于住宿协议的法律问题或争议，欢迎随时向我咨询。