关于您提出的“抵押无房本房屋合同怎么写”的问题，以下是一个详细且清晰的解答。

在撰写抵押无房本房屋的合同时，您需要特别注意合同的合法性和有效性，尽管房屋暂无房产证，但合同内容仍需严格遵循相关法律法规。以下是一个基本的合同撰写框架和要点：

一、合同主体信息

首先，明确合同双方当事人的信息，包括：

• 抵押人（借款人）的姓名、身份证号码、联系地址、联系方式等。
• 抵押权人（贷款人或债权人）的姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系方式等。

二、抵押物详细情况

由于房屋无房本，您需要尽可能详细地描述房屋的情况，包括但不限于：

• 房屋的坐落位置、具体门牌号。
• 房屋的面积、结构、建筑年代等基本信息。
• 房屋目前的权属状态，说明为何无房本（如正在办理中、历史遗留问题等）。
• 双方对房屋价值的评估或约定。

三、抵押担保范围

明确抵押担保的范围，通常包括：

• 主债权本金。
• 利息。
• 违约金。
• 损害赔偿金。
• 实现抵押权的费用（如诉讼费、律师费、执行费等）。

四、债务履行期限

约定抵押人应履行债务的期限，即何时需偿还本金及利息。

五、抵押权的实现方式

规定在抵押人未能按期履行债务时，抵押权人如何实现抵押权，如通过协商折价、拍卖或变卖抵押物来清偿债务。由于房屋无房本，可能需特别约定在房屋取得房本后的处理方式。

六、双方权利与义务

• 抵押人应保证抵押物的合法性、完整性，并负责在抵押期间保持房屋的良好状态。
• 抵押权人有权监督抵押物的状况，并在债务未得到履行时依法处分抵押物。

七、合同的变更与解除

规定合同变更与解除的条件和程序，确保合同的稳定性和严肃性。

八、违约责任

明确任何一方违反合同约定的违约责任，包括赔偿因此造成的损失。

九、争议解决方式

约定争议解决的方式，通常是通过友好协商解决；协商不成时，可提交具体仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同签订与生效

• 双方签字并注明合同签订日期。
• 注明合同生效的条件（如自双方签字盖章之日起生效）。
• 一式多份，甲乙双方各执一份或多份，具有同等法律效力。

特别注意

由于房屋无房本，可能存在权属不清或法律纠纷的风险。因此，在签订此类抵押合同时，建议双方咨询专业律师进行审查和调整，以确保合同的合法性和有效性。同时，抵押权人应充分了解并评估潜在的风险，并采取相应的措施来保障自己的权益。

综上所述，撰写抵押无房本房屋的合同需要特别注意合同的合法性和有效性，并尽可能详细地描述房屋的情况和双方的权利与义务。希望这个解答能对您有所帮助。