在租房给公司做办公室时，为避免风险，你可以在租赁合同中详细约定以下条款来保障自己的权益：

1. 明确租赁双方信息：

   • 确保合同中详细记载出租人和承租人的姓名、联系方式、身份证号（或统一社会信用代码）等基本信息。

2. 详细描述租赁房屋：

   • 在合同中明确房屋的具体位置、面积、结构、装修状况及附属设施等，确保双方对租赁物有清晰的认知。

3. 明确租赁用途：

   • 约定房屋仅用于公司办公，不得擅自改变用途，以确保房屋使用的合规性和安全性。

4. 约定租赁期限：

   • 明确租赁开始和结束的具体日期，以及是否享有续租权及续租条件。

5. 租金及支付方式：

   • 详细约定租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）以及逾期支付的违约责任。

6. 押金与保证金：

   • 如需收取押金或保证金，应明确金额、退还条件及时间。

7. 维修与保养：

   • 约定房屋及附属设施的维修、保养责任方，以及因维修产生的费用承担方式。

8. 违约责任：

   • 明确双方违反合同约定的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

9. 解约与终止：

   • 约定合同解除的条件、程序及双方的权利义务，如提前解约需承担的违约责任等。

10. 争议解决：

    • 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

11. 其他特殊约定：

    • 根据实际情况，可添加如装修限制、转租限制、保密义务等特殊条款。

在签订合同时，务必确保所有条款都清晰明确，无歧义，且符合相关法律法规的规定。如有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师进行审查或修改。作为专业律师，我擅长处理房产纠纷等法律问题，如有需要，可直接向我提问。