不通过中介租房，你可以直接与房东签订租赁合同。这样的合同是合法的，只要合同内容不违反法律强制性规定，且双方真实意愿表达，无欺诈、恐吓等行为，合同即具有法律效力。以下是不通过中介签订租房合同时需要注意的关键点和合同应包含的内容：

1. 合同双方的基本信息：

   • 出租人（房东）的姓名、身份证号码、联系方式等；
   • 承租人（租客）的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋的详细信息：

   • 房屋的地理位置、门牌号、面积、户型等；
   • 房屋内设施设备的状况及清单。

3. 租赁期限：

   • 明确租赁开始和结束的日期，租赁期限不得超过二十年。

4. 租金及支付方式：

   • 租金金额、支付时间、支付方式（如月付、季付等）；
   • 押金金额及退还条件。

5. 房屋使用与维修：

   • 房屋的使用用途（如居住、办公等）；
   • 房屋维修责任及费用承担方式。

6. 违约条款：

   • 明确双方违约时的责任及赔偿方式；
   • 如违约金的计算方式、赔偿范围等。

7. 争议解决条款：

   • 约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）；
   • 管辖法院或仲裁机构的名称。

在签订合同时，请务必确保合同内容清晰、明确，无歧义。双方应仔细阅读合同条款，并在理解无误后签字确认。同时，为了保障自己的权益，建议在签订合同时保留房东的身份证复印件及房屋产权证明等相关材料。

此外，出租方应持有《房屋产权证》，确保其为房屋的所有权人。如果出租方非房屋所有权人，则需提供房主的书面委托书或转租同意书。虽然不通过中介租房可以节省中介费用，但也需要更加谨慎地审查合同内容和出租方的资质，以避免潜在的法律风险。