房租签了一年合同是可以提前退租的，但需要承担相应的违约责任。具体分析如下：

1. 合同约定情况：

   • 如果租房合同中明确约定了提前退租的条件和违约责任，如支付一定数额的违约金或提前通知房东并在一定期限内找到新的租客等，那么应按照合同约定执行。

2. 合同未约定情况：

   • 如果合同中没有明确约定提前退租的相关条款，根据法律规定，租客提前退租应当提前通知房东，给房东足够的时间寻找新的租客。通知的期限一般为30天左右，但具体期限可能因地区和合同情况而有所不同。
   • 在这种情况下，如果租客提前退租给房东造成了损失，如房屋空置期间的租金损失、重新出租房屋所产生的费用等，房东有权要求租客赔偿损失。

3. 特殊法定情形：

   • 在一些特殊情况下，如租赁物被司法机关或行政机关依法查封、租赁物权属有争议、租赁物存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权提前退租且无需承担违约责任。

综上所述，房租签了一年合同虽然可以提前退租，但需要根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。如果合同中有明确约定，应按照约定执行；如果合同未约定，应提前通知房东并尽可能减少房东的损失。在任何情况下，都建议租客与房东友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。