房产抵押涉及刑侦案件时，需要根据具体情况依法处理。以下是对此问题的详细分析：
一. 确认抵押房产是否涉及刑事犯罪
首先，需要相关机关进行调查和取证，以明确抵押房产是否与犯罪行为有关联。这包括确认抵押行为是否涉及诈骗、非法集资等刑事犯罪，以及抵押房产是否为犯罪所得或用于犯罪的工具。
二. 依据《中华人民共和国刑法》处理涉刑房产
追缴犯罪所得：
- 根据《中华人民共和国刑法》第六十四条的规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴。如果抵押房产被确认为犯罪所得，相关机关将依法进行追缴。
责令退赔：
- 同样依据《中华人民共和国刑法》第六十四条，对于被害人的合法财产，应当及时返还。如果抵押房产是被害人因诈骗或其他犯罪行为而损失的财产，犯罪分子将被责令退赔。
三. 处理抵押关系
保护抵押权人权益：
- 在抵押房产涉刑的情况下，抵押权人的合法权益需要得到充分保护。如果抵押房产被追缴或退赔，抵押权人可能会面临损失。因此，处理过程中需要充分考虑抵押权人的利益，并依法进行补偿或协商解决方案。
抵押权的优先受偿权：
- 根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条，被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照特定顺序执行。其中，债权人对执行标的依法享有优先受偿权，其主张优先受偿的，人民法院应当在前款规定的医疗费用受偿后予以支持。这意味着，即使抵押房产涉及刑事案件，合法有效的抵押权仍然具有优先受偿的地位。
四. 特殊情况处理
- 如果抵押房产被公安机关查封，执行法院可与公安机关进行协商，根据《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第四十八条，协商不成的可报请上级机关予以解决。在刑事案件进入审理阶段后，抵押权人也可请求审理法院移交执行。
我的建议：
- 当房产抵押涉及刑侦案件时，抵押权人应及时咨询专业律师，了解自身权益并积极配合相关机关的调查处理。同时，保持与办案机关的沟通联系，确保自身权益得到最大程度的保护。如有进一步需要，您可以继续咨询我。