当物业被解除后，消防设施的处理是一个重要且需要谨慎对待的问题。以下是对这一问题的详细解答：
首先，我们要明确的是，根据《中华人民共和国消防法》以及各地相关的消防条例，如《江西省消防条例》和《江苏省住宅物业消防安全管理规定》，物业服务企业有责任对管理区域内的共用消防设施进行维护管理。这意味着，在物业合同有效期内，物业应确保消防设施的完好和有效运行。
当物业被解除时，对于消防设施的处理应遵循以下原则：
查验与交接：
- 在物业解除前，物业服务企业应与业主委员会或新的物业管理方进行消防设施的查验与交接工作。
- 查验内容应包括消防设施的完好状况、维护保养记录以及任何已知的问题或隐患。
- 交接时，应制作详细的交接记录，并明确双方的责任和义务。
维护保养责任：
- 如果新的物业管理方已经确定，那么应由新的物业管理方接管消防设施的维护保养责任。
- 如果新的物业管理方尚未确定，或者存在空档期，原物业服务企业应确保在合同解除后的合理时间内，消防设施仍然得到有效维护。
- 在此期间，原物业服务企业应与业主委员会或相关方保持沟通，确保消防设施的安全和有效运行。
问题处理：
- 如果在查验或交接过程中发现消防设施存在问题或隐患，原物业服务企业应负责整改或协助整改。
- 如果问题较为严重或需要较大投入进行整改，应明确整改责任方和整改期限。
法律法规遵守：
- 无论物业是否解除，相关方都应严格遵守消防法律法规，确保消防设施的正常运行和有效使用。
- 对于违反消防法律法规的行为，相关部门将依法进行处罚。
综上所述，物业解除后消防设施的处理需要各方共同协作和配合。原物业服务企业应负责查验、交接和必要的维护保养工作；新的物业管理方应及时接管并履行维护保养责任；业主委员会或相关方应提供必要的支持和协助。通过共同努力，确保消防设施在物业解除后仍然得到有效管理和使用，从而保障住宅区的消防安全。