报警器不响导致着火，物业是否承担责任需视具体情况而定。

一. 物业的安全防范责任

1. 一般责任：根据《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。这表明物业有责任确保小区内的安全防范设施，包括报警器，处于良好工作状态。
2. 特定情形下的责任：如果报警器不响是由于物业未能妥善维护或检查导致的，且这一故障直接导致了火灾的发生或扩大了火灾的损失，那么物业可能需要承担相应的责任。

二. 报警器的维护与检查

1. 物业的职责：物业应定期对小区内的安全防范设施，包括报警器，进行检查和维护，确保其能够正常工作。
2. 故障的发现与处理：如果物业在检查过程中发现报警器存在故障，应及时进行维修或更换，以避免因故障导致的安全隐患。

三. 责任判定

1. 故障原因：需要确定报警器不响的具体原因，是由于物业的疏忽未进行定期检查和维护，还是由于其他不可抗力或业主自身原因导致的。
2. 责任划分：如果报警器不响是由于物业的过错导致的，且这一过错直接导致了火灾的发生或损失的扩大，那么物业应承担相应的责任。反之，如果故障是由于其他原因导致的，物业则可能无需承担责任。

综上所述，报警器不响导致着火，物业是否承担责任取决于报警器不响的具体原因以及这一原因与火灾发生之间的因果关系。如果物业存在过错，且这一过错直接导致了火灾的发生或损失的扩大，那么物业应承担相应的责任。我建议您在此类情况下，及时收集证据，包括报警器故障的记录、物业的维护记录等，以便在需要时进行责任追究。如有进一步需要，您可以继续咨询我。