针对你提出的“银行房产证抵押贷款三年还有一部分没还会怎么样”的问题，以下是我的详细解答：

首先，如果你未能按时还清银行房产证抵押贷款的部分款项，银行有权采取一系列措施来维护其债权。这些措施可能包括但不限于以下几点：

1. 催收与罚息：

   • 银行首先会通过电话、短信或邮件等方式进行催收，提醒你尽快还款。
   • 若你仍未还款，银行可能会根据合同约定收取罚息，即逾期利息，这会增加你的还款负担。

2. 信用记录受损：

   • 你的逾期还款记录将被银行上报至征信系统，导致你的个人信用记录受损。
   • 这将影响你未来申请贷款、信用卡等金融产品的审批，甚至可能影响你的就业和日常生活。

3. 抵押物处置：

   • 若你长时间未能还款，银行有权根据抵押合同对抵押物（即你的房产）进行处置。
   • 这可能包括将房产拍卖、变卖或以其他方式变现，以抵偿你的欠款。

4. 法律诉讼：

   • 在某些情况下，银行可能会选择通过法律途径来追讨欠款。
   • 这可能导致你面临法律诉讼，甚至可能被追究刑事责任（尽管这种情况较为罕见，但在某些极端情况下确实可能发生）。

5. 其他费用：

   • 除了罚息外，你还可能需要承担银行因追讨欠款而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

因此，我建议你尽快与银行联系，了解具体的还款情况和逾期后果。如果你确实面临还款困难，可以尝试与银行协商制定还款计划或寻求其他解决方案，以避免更严重的后果。

总之，未能按时还清银行房产证抵押贷款的部分款项将对你产生多方面的负面影响。因此，请务必重视并尽快解决这一问题。