若银行房产证贷款三年到期后仍无法偿还，可采取以下措施应对：

1. 与银行协商延期或分期还款
   首先，建议主动联系贷款银行，说明当前经济困难的具体原因（如失业、重大疾病等），并提供相关证明材料。根据《民法典》第六百七十八条，借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可展期。若银行同意，可签订书面展期协议，延长还款期限或调整还款计划（如分期偿还），避免因逾期产生高额罚息或信用记录受损。

2. 申请贷款重组或债务优化
   若银行不同意展期，可尝试申请贷款重组，例如将原贷款转为更长期限的贷款（如从3年延长至10年），或调整还款方式（如从等额本息转为先息后本），以降低每月还款压力。部分银行可能提供“无还本续贷”服务，即无需归还本金即可续签贷款合同，但需满足银行特定条件（如信用记录良好、经营状况稳定等）。

3. 通过资产处置偿还贷款
   若协商无果且无力继续还款，可考虑自行出售房产偿还贷款。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人（银行）。出售房产后，所得款项优先用于清偿银行贷款本息及可能产生的违约金、诉讼费等费用。若房产价值不足以覆盖全部债务，剩余部分仍需继续偿还（除非银行同意减免）。

4. 警惕法律风险，避免被动处置
   若长期逾期未还款，银行可能通过法律途径追偿，包括但不限于：

   • 起诉并申请法院拍卖房产：银行可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求拍卖抵押房产以清偿债务。拍卖所得优先偿还银行贷款，剩余部分归借款人所有；若不足清偿，银行可继续追偿剩余债务。
     
   • 列入失信被执行人名单：若拒不履行法院判决，可能被纳入“失信被执行人名单”，影响个人征信、限制高消费（如乘坐飞机、高铁等），甚至影响子女教育（如私立学校入学）。
     

行动建议：

• 优先协商：尽早与银行沟通，争取展期或重组，避免信用受损。
  
• 评估资产：若协商失败，评估房产市场价值及处置成本，权衡自行出售与被动拍卖的利弊。
  
• 法律咨询：若面临诉讼风险，可进一步向我咨询具体应对策略（如答辩要点、执行异议等）。
  

提示：贷款逾期可能涉及复杂法律程序，建议根据自身情况选择最优方案，并保留所有沟通记录（如邮件、录音等）作为证据。