不需要签订居间合同。如果你在进行房屋买卖时，没有通过房产中介，而是直接与买方或卖方进行交易，那么就不需要签订居间合同。居间合同是居间人（如房产中介）向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在没有中介参与的情况下，买卖双方可以自行拟定房屋买卖合同，并在合同中详细约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等关键内容，以确保交易的安全和顺利进行。
具体来说：
居间合同的定义与适用：居间合同主要适用于通过中介进行的交易，它明确了中介、买方和卖方三方的权利义务。如果你没有通过中介，而是直接交易，那么居间合同的条款对你就不适用。
自行交易的合同拟定：在直接交易的情况下，买卖双方需要自行拟定房屋买卖合同。这份合同应该包含所有必要的条款，如房屋的地址、面积、价格、付款方式、交房时间等，以确保交易的明确性和安全性。
交易安全与责任：虽然没有中介的参与，但买卖双方仍然需要确保交易的安全。这包括核实房源信息、确认产权归属、办理产权过户等手续。在这个过程中，双方应该保持沟通，确保交易的顺利进行。
综上所述，没有中介的卖房合同不需要写居间合同。买卖双方可以直接拟定房屋买卖合同，并在合同中详细约定各项条款，以确保交易的安全和顺利进行。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。