物业管理规定并非每个物业都必须有，而是根据小区或物业项目的实际情况和需要来制定。以下是对这一结论的详细分析：

1. 物业管理规定的性质：

   • 物业管理规定是小区或物业项目为了规范物业管理活动、维护业主和物业使用人的合法权益而制定的规范性文件。
   • 这些规定通常涉及物业的使用、维护、管理以及业主、物业使用人和物业服务企业的权利与义务等方面。

2. 物业管理规定的制定：

   • 物业管理规定的制定并非强制性的，而是基于小区或物业项目的实际需要和业主的共同意愿。
   • 通常，物业管理规定会由业主大会或业主委员会根据小区的具体情况讨论并制定，或者由物业服务企业在与业主协商的基础上制定。

3. 物业管理规定的适用性：

   • 对于有物业管理需求的小区或物业项目，制定物业管理规定是有助于提升管理水平和居住品质的。
   • 但对于某些特殊情况，如业主自治管理的小区或没有物业管理需求的物业项目，可能就不需要制定专门的物业管理规定。

4. 法律法规的支撑：

   • 《物业管理条例》等相关法律法规并未强制要求每个物业都必须有物业管理规定。
   • 这些法律法规主要是为物业管理活动提供指导和规范，而不是强制要求所有物业都必须遵循统一的管理规定。

综上所述，物业管理规定并非每个物业都必须有，而是根据小区或物业项目的实际情况和需要来制定。对于需要物业管理的小区或物业项目，制定合理、合法的物业管理规定是有助于提升管理水平和居住品质的。同时，业主和物业服务企业也应根据实际情况和需求，灵活调整和管理物业规定，以确保其适应小区或物业项目的实际发展情况。