孩子与父母共有房产拍卖异议书应详细阐述异议理由、法律依据及请求事项,并附上相关证据。以下是具体的写作指南:
一. 明确异议事项
二. 阐述异议理由与法律依据
详细陈述与异议相关的事实
- 房产的来源、产权归属、是否存在其他权利负担(如租赁权)等。
- 拍卖是否侵犯了未成年子女的居住权或其他合法权益。
法律依据
- 引用《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行程序的规定。
- 引用《中华人民共和国民法典》中关于保护未成年子女权益的规定,如第一千零八十四条,该条款强调了父母对未成年子女的抚养、教育、保护的权利和义务,以及离婚后子女抚养权的归属原则。
三. 提出异议请求
四. 列出证据材料
五. 格式与提交方式
示例:
异议书
致:XX法院
异议人:张三(父亲),身份证号码:XXXX,联系方式:XXXXXXXXXX
被异议人:XX法院/申请执行人李四
异议事项:关于XX房产拍卖的异议
异议理由:
1. **事实陈述**:异议人与未成年子女小张共同拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产(房产证编号:XXXX)。该房产为异议人及子女的唯一住所,拍卖将严重侵犯小张的居住权。
2. **法律依据**:根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条,父母对未成年子女有抚养、教育、保护的权利和义务。本次拍卖未充分考虑未成年子女的合法权益,违反了该条款的精神。
异议请求:
1. 请求法院中止本次房产拍卖程序。
2. 请求法院重新评估拍卖价格,并考虑未成年子女的居住权。
证据材料:
1. 房产证复印件,证明异议人与小张共同拥有该房产。
2. 家庭户口簿复印件,证明异议人与小张的亲子关系。
3. 居住证明,证明该房产为异议人及子女的唯一住所。
异议人(签名):张三
日期:2025年3月6日
我建议:在撰写异议书时,务必确保内容的真实性和合法性,并附上充分的证据材料。同时,关注法院的反馈和后续程序,必要时可寻求专业法律帮助。如有进一步需要,您可以继续咨询我。