房屋使用者提出拍卖异议的撰写，需围绕异议的合法性、合理性展开，明确表达异议事项、事实依据及法律依据，并遵循法定程序提交。以下为具体撰写要点及示例框架：

一、核心要点

1. 异议主体资格：需证明自身为房屋合法使用者（如承租人、实际居住人等），并附相关证据（如租赁合同、居住证明等）。
2. 异议事项明确：需针对拍卖程序中的具体违法行为或损害自身权益的行为提出异议（如拍卖程序违法、优先购买权被侵害等）。
3. 事实与法律依据：需详细陈述异议事实，并引用《民事诉讼法》《民法典》等相关法律条文作为依据。
4. 程序合规性：需按照法院或拍卖机构要求的格式、期限提交异议申请，并附相关证据材料。

二、撰写框架及示例

（一）标题

房屋拍卖异议申请书

（二）申请人信息

申请人（房屋使用者）：XXX
身份证号/统一社会信用代码：XXX
联系方式：XXX
地址：XXX

（三）被申请人信息

被申请人（拍卖机构/法院）：XXX
地址：XXX

（四）异议请求

1. 请求停止拍卖程序（如拍卖程序违法或损害申请人权益）；
   
2. 请求确认申请人优先购买权（如适用）；
   
3. 请求撤销拍卖结果（如已成交且存在违法情形）；
   
4. 其他具体请求（根据实际情况填写）。
   

（五）事实与理由

1. 申请人主体资格

   • 申请人系房屋合法承租人/实际居住人，与原所有权人签订了《房屋租赁合同》（附合同复印件），租赁期限自XXX至XXX，且已实际占有使用房屋至今。
     
   • 根据《民法典》第726条，承租人享有优先购买权，但拍卖过程中未依法通知申请人，侵害了申请人的合法权益。
     

2. 拍卖程序违法事实

   • 拍卖机构未依法公告拍卖信息，导致申请人未能及时知晓拍卖事宜；
     
   • 拍卖过程中存在串通竞价、虚假拍卖等违法行为（需附证据，如竞买人名单、交易记录等）；
     
   • 法院未依法审查申请人优先购买权，直接裁定拍卖成交，违反法定程序。
     

3. 损害后果

   • 因拍卖程序违法，申请人无法行使优先购买权，导致房屋被低价成交，损害了申请人的经济利益；
     
   • 申请人现面临无房可住的困境，社会公共利益受到侵害。
     

4. 法律依据

   • 《民事诉讼法》第232条（执行异议程序）；
     
   • 《民法典》第726条（承租人优先购买权）；
     
   • 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条（拍卖公告程序）。
     

（六）证据清单

1. 《房屋租赁合同》复印件；
   
2. 房屋实际使用证明（如水电费缴纳记录、物业证明等）；
   
3. 拍卖公告截图（如未依法公告的证据）；
   
4. 其他相关证据材料。
   

（七）结尾

此致
XXX人民法院/XXX拍卖机构

申请人（签名/盖章）：XXX
日期：XXX

三、注意事项

1. 时效性：需在知道或应当知道拍卖侵害权益之日起15日内提出异议（《民事诉讼法》第232条）；
   
2. 证据充分性：异议需以事实为依据，以法律为准绳，避免主观臆断；
   
3. 程序合规性：需按照法院或拍卖机构要求的格式提交异议申请，并附证据材料；
   
4. 法律后果：如异议被驳回，可依法提起执行异议之诉或申请再审。
   

如有进一步法律问题，可直接向我咨询，我将结合具体案情提供专业解答。