租赁土地使用权抵押需遵循相关法律规定，特别是关于抵押权的设立与实现。以下是针对此问题的详细分析：
一. 租赁土地使用权抵押的合法性
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条明确列举了可以抵押的财产，其中包括“建设用地使用权”。这意味着，在符合法律法规的前提下，租赁土地使用权（作为建设用地使用权的一种形式）是可以进行抵押的。
二. 抵押权的设立
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，租赁土地使用权的抵押权也需要在办理抵押登记后才能正式设立。
三. 抵押权的实现与新增建筑物的处理
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十七条指出，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。在实现抵押权时，应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。这一规定对于处理租赁土地使用权抵押后的新增建筑物具有重要指导意义。
四. 特别注意事项
- 在实际操作中，租赁土地使用权的抵押可能受到土地使用权租赁合同、当地土地政策以及相关法律法规的限制和约束。因此，在进行抵押前，务必仔细审查相关合同和政策，确保抵押的合法性和有效性。
综上所述，租赁土地使用权的抵押需遵循《中华人民共和国民法典》中关于建设用地使用权抵押的相关规定，包括抵押权的设立、实现以及新增建筑物的处理等。在进行抵押操作时，应充分考虑法律法规的约束和限制，确保抵押行为的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。