在获得物业同意且不侵犯其合法权益的前提下，可以对物业进行录音录像。

一. 业主对物业录音录像的合法性

1. 需获得同意：根据《民法典》的相关规定，业主在对物业进行录音录像前，应当事先获得物业的同意。这是因为录音录像行为可能涉及到物业的隐私权，必须确保其知情并同意。
2. 不得侵权：在录音录像过程中，业主应尊重物业的合法权益，不得通过此行为侵扰物业的私人生活安宁，或泄露、公开其私密信息。

二. 相关法律依据

• 《民法典》第一千零三十二条：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
• 《民法典》第一千零三十三条：除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动等行为。

三. 实际操作建议

• 在进行录音录像前，建议业主与物业明确沟通，并获得其书面或口头同意。
• 录音录像过程中，应确保不侵犯物业的隐私权和其他合法权益。
• 如因录音录像行为引发纠纷，业主应保留相关证据，以便必要时进行维权。

综上所述，在获得物业同意且不侵犯其合法权益的前提下，业主可以对物业进行录音录像。如有进一步需要，您可以继续咨询我。