没有发包方和共有人签字的转让协议，在大多数情况下是无效的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 签字的重要性：

   • 在建设工程领域，合同或协议的签订通常需要各方当事人的明确意思表示，并通过签字或盖章的形式来确认。
   • 签字是合同成立和生效的重要要素之一，它代表了当事人对合同内容的认可和接受。

2. 发包方和共有人的角色：

   • 发包方是建设工程的业主或委托方，他们负责提供工程资金、监督工程进度和质量，并在合同中明确工程的具体要求和标准。
   • 共有人则可能指的是对工程项目或相关资产享有共有权利的个人或组织。

3. 缺乏签字的影响：

   • 如果转让协议中没有发包方的签字，那么该协议可能无法反映发包方的真实意愿，也无法确保发包方对协议内容的认可和接受。
   • 同样，如果协议涉及共有资产或权益的转让，而没有共有人的签字，那么该协议可能侵犯了共有人的合法权益，导致协议无效。

4. 法律后果：

   • 无效的转让协议可能无法产生预期的法律效力，即无法完成资产或权益的合法转让。
   • 在发生纠纷时，无效的协议可能无法作为有效的证据来支持当事人的主张。

5. 特殊情况：

   • 当然，也存在一些特殊情况，如法律规定或当事人之间有特别约定，可能使得没有签字或盖章的协议在一定条件下仍然有效。但这些情况通常需要严格的法律程序或证据来支持。

综上所述，没有发包方和共有人签字的转让协议在大多数情况下是无效的。因此，在签订转让协议时，务必确保各方当事人都已签字或盖章，并仔细审查协议内容，以确保其合法性和有效性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。