建设工程施工合同中通用条款可以修改吗-李焕稳律师|法行宝
2025-07-09 合同纠纷

建设工程施工合同中通用条款确实可以修改,但必须在专用条款中作出特别约定,并且需要双方协商一致。以下是详细解释:

  1. 通用条款的性质:

    • 通用条款是建设工程施工合同中预先设定的、对合同双方权利义务进行一般规定的条款。
    • 这些条款通常具有普遍适用性,但并非不可更改。
  2. 修改通用条款的方式:

    • 双方可以在专用条款中作出与通用条款不同的约定,以实现对通用条款的修改或补充。
    • 专用条款是双方根据具体工程情况,对通用条款进行细化、补充或修改的部分。
  3. 修改通用条款的条件:

    • 修改通用条款必须得到双方的共同商议并达成一致意见。
    • 任何一方都不能单方随意更改通用条款。
  4. 修改通用条款的法律效力:

    • 只要双方对通用条款的修改是真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,那么这种修改就是有效的合同行为。
    • 修改后的条款将取代原通用条款中相应的内容,成为合同双方新的权利义务依据。
  5. 实例说明:

    • 假设在一份建设工程施工合同中,通用条款规定了工程款的支付方式为按月支付。但双方根据实际情况,在专用条款中约定工程款按工程进度支付。那么,在这种情况下,专用条款的约定将优先于通用条款,工程款应按工程进度支付。

综上所述,建设工程施工合同中的通用条款是可以修改的,但必须在专用条款中作出特别约定,并且需要双方协商一致。如果您在合同签订或履行过程中遇到任何问题,欢迎随时向我咨询。