提前两年退租，违约金设定为年租金的50%，这一约定是否合法，主要取决于租赁合同的具体条款以及相关法律法规的规定。以下是详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人在订立合同时，有充分的自由来约定合同的内容，包括违约金的数额或计算方式。
   • 因此，如果租赁合同中明确约定了提前退租时违约金为年租金的50%，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这一约定是合法的。

2. 违约金数额的合理性：

   • 虽然合同自由原则允许当事人自由约定违约金，但违约金的数额应当合理，不能过高或过低。
   • 如果违约金数额过高，可能会被视为“惩罚性违约金”，在司法实践中可能不会被全额支持。
   • 因此，年租金的50%作为违约金是否合理，需要结合具体的租赁情况、市场惯例以及可能给出租人造成的损失来判断。

3. 法律法规的限制：

   • 目前，我国并没有明确的法律法规规定提前退租违约金的最高限额。
   • 但是，如果租赁合同中约定的违约金数额明显过高，超出了出租人因承租人提前退租而可能遭受的实际损失，那么承租人有权在诉讼中请求法院予以调整。

4. 实际案例的参考：

   • 在实际的司法实践中，法院会根据案件的具体情况来判断违约金的合理性。
   • 如果法院认为违约金数额过高，可能会酌情予以减少。

综上所述，提前两年退租违约金为年租金的50%是否合法，主要取决于租赁合同的具体约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这一约定是合法的。但是，如果违约金数额过高，超出了出租人可能遭受的实际损失，那么承租人有权请求法院予以调整。因此，在签订租赁合同时，建议双方合理约定违约金的数额，以避免未来可能产生的纠纷。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。