房屋受损鉴定后，赔偿的计算需根据房屋的可修复性、损坏程度以及具体损失情况来确定。以下是详细的计算方式及法律依据：
一. 可修复的房屋损坏
- 修复费用：赔偿费用首先包括修复房屋所需的所有费用，这应基于市场合理价格，考虑材料成本、人工费用等。例如，如果屋顶因风暴受损，修复费用将包括新屋顶材料的费用、工人的安装费用等。
- 相关经济损失：除了直接的修复费用，还应考虑因房屋损坏导致的间接经济损失，如租金损失、搬迁费用等。如果房屋是出租的，修复期间的租金损失也应计入赔偿金额。
二. 不可修复的房屋损坏
- 房屋价值评估：对于不可修复的损坏，赔偿费用为房屋原价值减去损坏后的残余价值。这需要专业评估机构来确定损坏前后的价值差异。
- 计算赔偿额：通过评估得出的房屋原价值与损坏后价值的差额，即为应赔偿的金额。
三. 特殊情况下的赔偿
- 自然灾害：如果房屋损坏是由自然灾害如地震、洪水等造成的，赔偿可能由国家或相关保险机构承担，具体依据相关政策或保险条款。
- 房屋质量问题：若房屋损坏是由于建造或材料质量问题导致的，责任方（如开发商或建筑商）应承担赔偿责任。
四. 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这为赔偿计算提供了基本的法律框架。
- 《中华人民共和国建筑法》第八十条：在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。这强调了因建筑质量问题导致的损害赔偿责任。
五. 赔偿流程
- 进行鉴定：首先，需要联系专业的房屋鉴定机构对房屋损坏程度和原因进行鉴定。
- 确定责任：根据鉴定结果，明确造成损坏的责任方。
- 协商赔偿：与责任方就赔偿金额和方式进行协商，力求达成一致。
- 法律途径：如果协商无果，可以通过法律途径提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决赔偿金额。
综上所述，房屋受损鉴定后的赔偿计算是一个综合考虑多个因素的过程，包括房屋的可修复性、损坏程度、经济损失以及具体的法律责任等。如有进一步需要，您可以继续咨询我。