亲戚共建房是具有法律效益的，但具体法律效力要根据实际情况来判断。

通常来说，只要签协议的双方都具有相应的民事行为能力，是真实意愿的表达，并且协议内容不违反法律规定和社会公序良俗，那么这份共建协议就是有效的。例如，协议中明确写清了建房时各自的出资比例、房子产权的归属、以及建设规划等，并且双方都按照协议来履行，这样的协议就会受到法律的保护。如果有一方不遵守协议，另一方就可以根据协议要求对方承担违约责任。

然而，如果在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，或者协议内容违反了法律的禁止性规定，比如没有取得相关的建设许可就签订了共建协议，那么这份协议可能会部分或者全部无效。

因此，在签订共建协议时，一定要确保双方都是在平等、自愿的基础上签订的，并且协议内容要合法、合规。如果有任何疑问或不确定的地方，最好咨询专业律师以确保自己的权益得到保障。如果你在这方面有任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。