对于共有财产，一方主张共同共有，一方主张按份共有的情况，需根据双方是否有约定及实际出资等因素综合判断。
一. 共同共有与按份共有的法律依据
共同共有：根据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。这种共有形式通常基于共同生活经历或特殊身份关系，如夫妻关系，且不区分各自所占的比例。
按份共有：根据《中华人民共和国民法典》第二百九十八条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。份额的确定通常基于双方的约定或实际出资额。
二. 主张共同共有与按份共有的分析
是否存在约定：首先，应审查双方是否有关于共有形式的书面约定。根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条，若共有人对共有的不动产或动产没有约定或约定不明确，且双方具有家庭关系，则通常视为共同共有。因此，如果夫妻双方有明确的书面约定，应按照约定执行。
实际出资情况：若双方没有约定或约定不明确，且不存在家庭关系，则需要考虑双方的实际出资情况。根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条，按份共有人对共有的不动产或动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额确定。因此，如果一方能够证明其出资额大于另一方，那么其主张按份共有的请求可能得到支持。
特殊情况：在夫妻关系中，即使房产证上写明了“按份共有”，也不一定意味着双方就是按份共有。因为夫妻之间的财产关系受到《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产的规定约束。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，否则均为共同财产。
三. 结论与建议
结论：共有财产一方主张共同共有，一方主张按份共有时，应首先审查双方是否有书面约定。如果有约定，按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，且双方具有家庭关系（如夫妻），则通常视为共同共有。若不存在家庭关系，则需考虑双方的实际出资情况来确定份额。
建议：在处理此类纠纷时，双方应尽可能提供书面约定或出资证明等证据来支持自己的主张。同时，考虑到夫妻关系的特殊性，如果双方无法达成一致意见，建议寻求专业律师的帮助来调解或诉讼解决。
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