代建单位取得项目，首先需要具备相应的资质条件，并按照相关法律法规参与项目招投标或接受委托。具体分析如下：

一. 代建单位需具备资质条件

1. 依据法律法规：根据《中华人民共和国建筑法》第十二条，代建单位作为从事建筑活动的单位，应当具备国家规定的注册资本、具有法定执业资格的专业技术人员、从事相关建筑活动所应有的技术装备，以及满足法律、行政法规规定的其他条件。
2. 资质等级划分：同样依据《中华人民共和国建筑法》第十三条，代建单位需按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，并经资质审查合格，取得相应等级的资质证书。

二. 代建单位取得项目的方式

1. 参与招投标：代建单位可以依据其资质等级，参与政府或业主发布的代建项目招投标活动，通过竞标方式争取项目。
2. 接受委托：在某些情况下，代建单位也可能直接接受政府或业主的委托，承担代建项目的管理和实施工作。

综上所述，代建单位要取得项目，首先必须确保自身具备相应的资质条件，并依法取得资质证书。在此基础上，代建单位可以通过参与招投标或接受委托的方式，争取并承接代建项目。如有进一步需要，您可以继续咨询我。