占有的动产或不动产被侵占，构成侵占罪的，将依法追究侵占人的刑事责任。以下是一个相关案例分析：

一. 案例分析

假设甲有一套房产，长期出租给乙使用。后甲因急需资金，欲出售该房产，但乙声称该房产已由其“实际占有”，拒绝腾退，并擅自将房产转租给丙，收取租金。在此情况下，甲作为房产的所有权人，其权利受到了乙的侵占。

1. 侵占行为的认定

   • 乙作为房产的承租人，仅享有使用权，并不享有所有权。乙擅自将房产转租并收取租金，属于将他人所有物非法占为己有，符合侵占罪的构成要件。

2. 法律后果

   • 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，侵占罪属于自诉案件，即需要被害人自行向人民法院提起诉讼。若甲能够证明乙存在侵占行为，且侵占的财物数额较大（具体数额标准由司法解释规定），则乙可能面临刑事处罚。
   • 同时，甲作为权利人，还可以依据《中华人民共和国民法典》第四百六十条的规定，请求乙返还原物及其孳息（如租金）。若房产因乙的侵占行为毁损、灭失，甲还可以依据《中华人民共和国民法典》第四百六十一条的规定，请求乙赔偿损失。

二. 总结

在上述案例中，乙作为房产的承租人，擅自将甲所有的房产转租并收取租金，构成了对甲财产权的侵占。甲作为权利人，有权依法追究乙的刑事责任和民事责任。这提醒我们，在日常生活中，应尊重他人的财产权，不得擅自侵占或处分他人的动产或不动产。如有进一步需要，您可以继续咨询我。