婚内按份共有不动产分割不适用《民法典》第303条。下面我将对此进行详细分析：

一. 《民法典》第303条的内容与适用情况

• 《民法典》第303条主要规定了共有人约定不得分割共有的不动产或者动产的情况，以及在没有约定或约定不明确时，按份共有人可以随时请求分割的规定。然而，这一条款并未特别针对“婚内按份共有不动产”的分割进行规定。

二. 婚内按份共有不动产分割的法律依据

• 婚内按份共有不动产的分割，首先应遵循夫妻双方的约定。如果夫妻双方有其他的约定，那么房产分割就不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。这一原则在《民法典》的相关规定中有所体现，即尊重夫妻双方的意思自治。
• 如果没有其他约定，房产将按照房产证约定的份额进行分配。然而，共同还贷的部分仍然属于双方的夫妻共同财产，应该平均分配。这一原则体现了《民法典》对于夫妻共同财产保护的精神。

三. 与《民法典》第304条的关系

• 实际上，婚内按份共有不动产分割更贴近于《民法典》第304条的规定。该条规定了共有人可以协商确定分割方式，达不成协议时，应对实物予以分割或对折价、拍卖、变卖取得的价款予以分割。这一条款为婚内按份共有不动产的分割提供了更具体的操作指引。

我的观点：婚内按份共有不动产的分割，应首先遵循夫妻双方的约定，无约定时则按照房产证约定的份额进行分配，并考虑共同还贷部分的平均分配。在具体操作上，可参照《民法典》第304条的规定进行协商或分割。因此，婚内按份共有不动产分割不适用《民法典》第303条，而是应适用更具体的法律规定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。