父亲遗下的宅基地，可以通过赠与协议的方式赠与给真中兄。具体赠与协议的撰写和办理流程如下：
一. 赠与协议的撰写
- 协议双方信息：明确赠与人（即父亲或父亲的法定继承人）和受赠人（即真中兄）的姓名、身份证号码等基本信息。
- 赠与内容：详细描述宅基地的位置、面积、使用权证编号等关键信息，并明确表明赠与人自愿将该宅基地赠与给受赠人。
- 双方权利义务：明确赠与人和受赠人在赠与过程中的权利和义务，如赠与人需保证宅基地的权属清晰、无争议，受赠人需接受赠与并承担相关税费等。
- 违约责任：约定双方违反协议时应承担的责任，以确保协议的严肃性和执行力。
- 协议生效条件：根据法律规定和双方约定，明确协议的生效条件，如是否需要公证、是否需要办理过户手续等。
二. 办理流程
- 撰写赠与协议：根据上述要点，撰写完整的赠与协议。
- 双方签字盖章：赠与人和受赠人需在协议上签字盖章，以确认协议内容。
- 办理公证（可选）：为了增强协议的法律效力，双方可以选择到公证处办理公证手续。
- 办理过户手续：根据当地土地管理部门的规定，办理宅基地使用权的过户手续，将宅基地使用权从赠与人名下转移到受赠人名下。
- 例如，张先生的父亲遗下一块宅基地，张先生与兄弟协商后同意将该宅基地赠与给真中兄。他们首先撰写了一份详细的赠与协议，明确了双方的权利和义务，并到公证处办理了公证手续。随后，他们按照当地土地管理部门的要求，办理了宅基地使用权的过户手续，将宅基地使用权从张先生父亲名下转移到了真中兄名下。
我建议在撰写赠与协议时，务必确保协议内容真实、合法、有效，并咨询当地土地管理部门或专业律师的意见，以确保协议的顺利执行。如有进一步需要，您可以继续咨询我。