员工宿舍确实属于员工福利。以下是对这一结论的详细分析：

一. 从福利的定义出发

1. 福利是员工薪酬的重要组成部分，除了工资、奖金等常规薪酬外，还包括各种补贴、津贴及非货币性福利。
2. 员工宿舍作为企业为员工提供的住宿设施，显然是一种非货币性的福利待遇，旨在解决员工的住宿问题，提升员工的生活品质。

二. 从法律法规的角度

1. 根据《中华人民共和国劳动法》第三条，劳动者享有享受社会保险和福利的权利。这表明，提供福利是企业的法定义务之一。
2. 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十条也对企业发生的职工福利费支出进行了规定，明确了福利费支出的税前扣除比例，这进一步确认了福利的法律地位。

三. 从实际操作的角度

1. 企业提供员工宿舍，无论是自有房产还是租赁房产，都是为了让员工有一个稳定的住所，从而更好地投入到工作中。
2. 这种住宿设施不仅提供了便利，还体现了企业对员工的关怀和支持，有助于增强员工的归属感和忠诚度。

综上所述，员工宿舍作为企业提供的一种非货币性福利待遇，不仅符合福利的定义，也得到了法律法规的明确支持。因此，可以确信地说，员工宿舍确实属于员工福利。如有进一步需要，您可以继续咨询我。