2020年农村建房的新规定主要包括对耕地保护的严格要求和建房审批流程的规范。以下是对这些新规定的详细分析：
一. 耕地保护方面的规定
禁止占用永久基本农田建房：
- 根据《土地管理法》和《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，农村建房不得占用永久基本农田。永久基本农田是保障国家粮食安全和农业可持续发展的重要基础，任何单位和个人都不得擅自占用或改变其用途。
禁止强占多占耕地建房：
- 超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。
禁止买卖、流转耕地违法建房：
- 国家实行用途管制制度，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。
禁止在承包耕地上违法建房：
- 承包经营土地的单位和个人有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。
禁止巧立名目违法占用耕地建房：
- “乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的项目，均须依法办理用地审批手续，防止以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。
二. 建房审批流程方面的规定
先审批、后建设：
- 从2020年7月3日起，所有农村建房需求均要遵循“先审批、后建设”的原则。村民拟建房屋的，应当向村集体经济组织或村民小组、村民委员会提出申请，经审查、公示后报乡镇人民政府审批。对符合规定的，应当依法批准并发给农村宅基地批准书；不符合规定的，应及时给予答复。
符合规划要求：
- 农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。确需占用耕地或其他农用地的，应当依法办理农用地转用批准手续后，再由乡镇政府审批宅基地。
取得相关证件：
- 按照《土地管理法》和《城乡规划法》等法律法规和政策规定，农村村民建住宅应取得《宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。
三. 其他相关规定
“一户一宅”原则：
- 根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
非法出售占用耕地建的房屋：
- 违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑，相关买卖行为不受法律保护，不能办理不动产登记。
违法审批占用耕地建房：
- 农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出，严禁违法审批占用耕地建房。
我的观点：这些新规定体现了国家对耕地保护的严格态度和规范农村建房秩序的决心。作为村民或相关建设者，在申请建房前应充分了解并遵守这些规定，确保建房活动的合法性和合规性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。