工程烂尾会导致一系列严重的法律后果，包括但不限于合同违约、经济损失、法律责任以及信誉损害。

一. 合同违约

1. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。工程烂尾显然属于不履行合同义务的情况，因此，施工单位需要承担违约责任。
2. 实际损失赔偿：烂尾工程往往导致发包方无法按时使用或出售该工程，从而造成经济损失。根据合同法原则，违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

二. 经济损失

1. 投资回收问题：对于发包方而言，工程烂尾意味着投入的资金可能无法及时回收，甚至可能面临资金链断裂的风险。
2. 额外成本：为了处理烂尾工程，发包方可能需要投入额外的资金进行整改、修复或重新寻找施工单位，这些都将增加项目的成本。

三. 法律责任

1. 行政处罚：根据相关法律法规，如《建筑法》等，施工单位因施工质量问题导致工程烂尾的，可能会受到建设行政主管部门的行政处罚，如罚款、吊销资质证书等。
2. 刑事责任：如果工程烂尾是由于施工单位故意或重大过失造成的，并且情节严重，那么相关责任人可能会面临刑事责任的追究。

四. 信誉损害 工程烂尾不仅会影响发包方的利益，还会对施工单位的信誉造成严重损害。这可能导致施工单位在未来的项目竞标中受到不利影响，甚至被市场淘汰。

我建议：对于发包方而言，应选择有资质、信誉良好的施工单位，并在合同中明确约定违约责任和赔偿条款。对于施工单位而言，应严格遵守合同约定和法律法规，确保工程质量，避免工程烂尾的发生。如有进一步需要，您可以继续咨询我。