如果房子烂尾且不还贷款，可能会面临以下法律后果：

1. 信用受损：

   • 法律解释：贷款购房时，购房者与银行之间会签订贷款合同，约定购房者需按期还款。若购房者因房子烂尾而停止还款，这将构成违约行为。银行会将此违约记录上报至征信机构，导致购房者的个人信用受损。
   • 后果影响：信用受损后，购房者在未来申请贷款、信用卡等金融服务时可能会受到限制，甚至可能被拒绝。此外，信用受损还可能影响购房者的就业、租房等方面。

2. 银行追讨贷款：

   • 法律解释：根据贷款合同的约定，银行有权要求购房者按期还款。若购房者停止还款，银行会通过电话、短信、邮件等方式进行催收。若催收无果，银行可能会采取法律手段追讨贷款。
   • 后果影响：银行可能会向法院提起诉讼，要求购房者偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息。若法院判决购房者败诉，购房者需承担还款责任，并可能面临财产被查封、冻结等风险。

3. 房产被拍卖：

   • 法律解释：若购房者无法偿还贷款，银行有权申请法院对购房者名下的房产进行拍卖，以弥补贷款损失。
   • 后果影响：房产被拍卖后，购房者将失去房产所有权，且可能无法获得与市场价值相当的补偿。此外，拍卖过程中产生的费用（如拍卖费、评估费等）也可能由购房者承担。

4. 承担法律责任：

   • 法律解释：若购房者因房子烂尾而故意不还贷款，且情节严重，可能构成欺诈或恶意逃废债务等违法行为。
   • 后果影响：购房者可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、拘留等。此外，购房者的违法行为还可能被记录在个人征信系统中，对其未来的生活产生更广泛的影响。

针对房子烂尾的特殊情况，建议购房者采取以下措施：

• 与开发商协商：首先尝试与开发商协商，了解烂尾原因及解决方案。若开发商能够给出合理的解决方案并承诺按时交房，购房者可以考虑继续还款。
• 寻求政府帮助：若开发商无法解决问题或拒绝协商，购房者可以向当地政府相关部门（如住建局、房管局等）反映情况，寻求政府帮助和协调。
• 咨询专业律师：在采取任何行动前，建议购房者咨询专业律师（如我，何博律师，专注于经济纠纷、法律顾问领域），了解自身权益及可能的法律后果。律师可以根据购房者的具体情况提供个性化的法律建议。

总结来说，房子烂尾且不还贷款将带来严重的法律后果，包括信用受损、银行追讨贷款、房产被拍卖以及承担法律责任等。因此，建议购房者在遇到此类情况时保持冷静，积极与开发商协商并寻求政府帮助，同时咨询专业律师以维护自身权益。