新婚姻法（即《中华人民共和国民法典》）关于房子归属的规定，并不取决于房产是2025年2月21号以后购买还是2月1号以前购买，而是依据房产是否为夫妻共同财产以及离婚时的具体情况来判断。以下是详细分析：

一. 房产归属的基本原则

• 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，无论房产是何时购买，只要它被认定为夫妻共同财产，在离婚时都需要按照这一原则进行处理。

二. 房产购买时间的影响

• 房产的购买时间本身并不直接决定其归属，但可能作为判断是否为夫妻共同财产的一个因素。例如，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且双方没有特别的财产约定，那么它通常会被视为夫妻共同财产。
• 如果房产是在婚前购买的，且登记在购房人名下，那么它可能被视为购房人的个人财产，除非双方有特别的约定或贡献。

三. 特殊情况下的房产归属

• 如果存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况，根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
• 如果离婚是由于一方有重大过错（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等）导致的，无过错方有权请求损害赔偿，这可能包括房产在内的财产分割上的倾斜。

综上所述，新婚姻法关于房子归属的规定，并不简单地以购买时间为界。而是综合考虑房产是否为夫妻共同财产、双方的具体贡献、离婚时的过错情况等多种因素，由双方协议或人民法院判决。因此，在处理房产归属问题时，应具体情况具体分析，不能一概而论。如有进一步需要，您可以继续咨询我。