对于合伙加装电梯后有一方常年外出未使用电梯的情况，应首先通过协商解决，若协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过业主共同决定的方式来处理。具体分析如下：

一. 协商解决

• 首选方式：鉴于合伙加装电梯属于业主之间的共同行为，一方常年外出未使用电梯并不直接免除其应承担的费用或责任。因此，首先建议业主之间通过友好协商，考虑外出业主的实际情况，看是否能就费用分担、使用权益等问题达成一致意见。
• 生活实例：比如，可以协商让外出业主支付较少的电梯维护费用，或者在其回归时使用电梯时补交部分费用等。

二. 业主共同决定

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应由业主共同决定。这包括改建、重建建筑物及其附属设施（如加装电梯）以及后续的相关管理问题。
• 决策流程：
  1. 召集业主大会：由业主委员会或者相关组织者召集业主大会，讨论外出业主未使用电梯的处理问题。
  2. 投票表决：按照法律规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。对于具体处理方案，应经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
  3. 执行决策：根据投票结果，执行相应的处理方案，如调整费用分担比例、制定特殊使用规则等。

三. 我的观点

• 考虑到合伙加装电梯的初衷是为了方便所有业主的生活，因此，在处理外出业主未使用电梯的问题时，应兼顾公平与合理原则。
• 协商是解决问题的首选方式，通过沟通理解，往往能找到双方都能接受的解决方案。
• 若协商不成，则应严格按照法律规定，通过业主共同决定的方式来处理，确保决策的合法性和有效性。

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