租房合同还未到期，房东一般不可以赶走租客。依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。在租赁合同有效期内，房东随意赶租客走属于违约行为。不过，也存在特殊情形，房东有权要求租客搬走，比如：

1. 租客未按约定方法或租赁物性质使用租赁物，致使租赁物受损；
2. 租客未经房东同意擅自转租；
3. 租客无正当理由逾期不支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

若房东在无正当理由的情况下赶租客走，租客可通过法律途径维护自身权益，可以要求房东继续履行合同，也可以要求房东承担违约责任，赔偿因其违约行为给租客造成的损失，如另行租房产生的差价、搬家费用等。

反过来说，租房合同未到期，租户一般也可以提前退房，但要视具体情况承担相应责任：

1. 如果合同中约定了租户有权提前解约的条件，当这些条件满足时，租户可按约定提前退房，无需承担违约责任。例如，合同规定房东未按约定维修房屋影响居住，租户有权提前退房。
2. 若合同没有相关约定，租户提前退房属于违约行为，需要承担违约责任，常见的违约责任是支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。
3. 即使合同未到期且无约定解约条件，若出现不可抗力等法定情形，导致合同目的无法实现，租户也可提前退房且无需承担违约责任。比如，房屋因自然灾害严重受损无法居住。

租户提前退房的，应及时通知房东，避免损失进一步扩大。若因未及时通知造成房东损失扩大，扩大部分的损失由租户承担。